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Limpeza e lubrificação de trilhos

O trilho é a estrada por onde as roldanas viajam milhares de vezes ao longo dos anos — e é também o lugar onde a sujeira mais se acumula na cortina de vidro. Poeira, areia, pelos, restos de insetos e gordura formam uma crosta que trava as roldanas e corrói o alumínio. A limpeza e lubrificação periódica dos trilhos é o serviço de manutenção preventiva com melhor custo-benefício: barato de fazer, caro de ignorar.

Sinais de trilho sujo ou sem lubrificação

• Folhas cada vez mais pesadas, mesmo sem defeito aparente
• Sujeira preta e compactada visível dentro do trilho
• Barulho áspero, de lixa, ao deslizar as folhas
• Marcas de corrosão ou pontos esbranquiçados no alumínio
• Água acumulando no trilho por dreno obstruído

A sujeira no trilho não é só sujeira: ela segura a umidade e o sal da maresia contra o alumínio, acelerando a corrosão. Em apartamentos na orla de Vitória e Vila Velha, trilho sem manutenção pode desenvolver corrosão que compromete o perfil inteiro.

Quais são as causas

A causa é simples: o trilho é um canal aberto que coleta tudo o que o vento traz e tudo o que cai do piso. A limpeza caseira normalmente alcança só a parte visível, enquanto a sujeira se compacta nos cantos, nos drenos e sob as roldanas.

Outro agravante é o uso de lubrificante errado — ou a falta dele. Graxa comum e óleos inadequados viram uma pasta pegajosa que gruda ainda mais sujeira. E em muitos casos o trilho simplesmente nunca recebeu nenhuma lubrificação desde a instalação.

Como resolvemos

Fazemos a limpeza profunda dos trilhos com ferramentas adequadas: removemos a crosta compactada dos cantos, desobstruímos os drenos e limpamos a pista de rolamento por completo, de ponta a ponta. Quando necessário, removemos as folhas para alcançar 100% do trilho.

Depois da limpeza, aplicamos lubrificante específico para esquadrias — produto que lubrifica sem virar ímã de poeira e que cria uma película de proteção contra a maresia. Finalizamos testando o deslizamento de todas as folhas e orientando você sobre a limpeza caseira correta entre uma revisão e outra.

Vale lembrar que trilho limpo e lubrificado também protege as roldanas: com a pista livre de atrito, as rodas trabalham sem esforço e duram muito mais. É por isso que a limpeza de trilhos está sempre incluída nas nossas revisões preventivas — ela é a base de todo o resto da manutenção.

Fotos reais do serviço

Roldanas, trilhos e ferragens que encontramos e trocamos em varandas da Grande Vitória.

Perguntas frequentes